1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
69.0万円/㎡
前年比+36.1%
北九州市八幡西区
19.3万円/㎡
前年比+54.4%
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サンパーク岡田町
福岡県北九州市八幡西区岡田町
鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩14分
1999年築 / 14階建 / 53戸 / SRC造
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1階 / 69.66㎡の場合
相場
1,581万円
22.7万円/㎡
682
1,281
1,881
2,480
AI査定結果
推定相場価格
1,581万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,281万円〜1,881万円
18.4万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
サンパーク岡田町
1,540万円（22.1万円/㎡）/ 1階 / 69.66㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,540万円 | 22.1万円 | 1階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,440万円 | 20.7万円 | 1階 | 69.66㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/17 | 1,580万円 | 21.4万円 | 10階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は20.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | サンパーク岡田町 北九州市八幡西区岡田町 | 黒崎駅14分 | 1,540万円 | 22.1万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/22 | グランドパレス浅川アドバンティア 北九州市八幡西区浅川二丁目 | 折尾駅25分 | 1,980万円 | 23.0万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/12 | エクレール浅川II 北九州市八幡西区浅川二丁目 | 折尾駅27分 | 1,898万円 | 22.6万円 | 83.87㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | ソリーナ浅川学園台 北九州市八幡西区浅川学園台二丁目 | 本城駅26分 | 1,360万円 | 17.8万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/21 | エクレールフェミーナ折尾 北九州市八幡西区折尾五丁目 | 折尾駅11分 | 1,390万円 | 17.6万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/07 | エクレール折尾II 北九州市八幡西区丸尾町 | 本城駅14分 | 1,580万円 | 23.6万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/12 | リヴィエール本城台 北九州市八幡西区御開一丁目 | 本城駅21分 | 1,298万円 | 19.3万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/05 | エクレール折尾3 北九州市八幡西区中須二丁目 | 折尾駅8分 | 1,790万円 | 22.2万円 | 80.75㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/16 | サンパーク折尾II 北九州市八幡西区南鷹見町 | 折尾駅12分 | 1,498万円 | 21.9万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/03 | アルファシティ折尾 北九州市八幡西区友田一丁目 | 折尾駅17分 | 1,598万円 | 20.2万円 | 79.18㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/04 | サンパーク本城東 北九州市八幡西区本城東一丁目 | 本城駅16分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルミエール水辺の里 北九州市八幡西区則松五丁目 | 折尾駅22分 | 1,450万円 | 17.4万円 | 83.18㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/28 | ミリオンコーポラス折尾南II 北九州市八幡西区永犬丸二丁目 | 永犬丸駅21分 | 1,098万円 | 17.3万円 | 63.34㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/26 | エクレール黒崎南 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 穴生駅11分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/29 | リヴィエールグラン黒崎南 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅3分 | 2,190万円 | 27.4万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/16 | サンファミール穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅3分 | 1,598万円 | 23.6万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/25 | ルシヨン穴生 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅4分 | 1,598万円 | 19.5万円 | 82㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ヴェルデコート青山参番館 北九州市八幡西区萩原二丁目 | 萩原駅5分 | 1,550万円 | 19.1万円 | 81.34㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ヴェルデコート青山弐番館 北九州市八幡西区萩原二丁目 | 萩原駅4分 | 1,298万円 | 17.0万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 71戸 | SRC |
| 2023/12/13 | ヴェルデコート青山壱番館 北九州市八幡西区萩原二丁目 | 萩原駅5分 | 1,498万円 | 23.3万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/04 | リヴィエール黒崎西 北九州市八幡西区里中三丁目 | 永犬丸駅6分 | 1,680万円 | 19.8万円 | 84.84㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/02 | メゾンモンブラン竹末 北九州市八幡西区竹末一丁目 | 今池駅9分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/20 | サンライフ三ケ森2 北九州市八幡西区三ケ森二丁目 | 三ケ森駅7分 | 1,898万円 | 24.0万円 | 79.22㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/01 | ブロッサム筒井通り 北九州市八幡西区筒井町 | 黒崎駅13分 | 1,598万円 | 24.8万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で36.1%上昇、北九州市八幡西区では54.4%上昇しています。
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